Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phục hồi với nhiều cơ hội "bắt đáy" lý tưởng, thì rào cản lớn nhất của nhiều nhà đầu tư vẫn là vấn đề thiếu vốn.
Những áp lực tài chính khiến không ít nhà đầu tư e ngại xuống tiền, thì tại CentreVille Lương Sơn đưa ra lời lý giải thông minh và thực tế nhất cho bài toán "muốn đầu tư nhưng thiếu vốn".
Bất động sản vùng ven thủ đô trở lại đường đua
Theo dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn, trong tháng 3/2025, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội đã tăng 52% so với tháng trước, tại TP.HCM tăng 31% và tại các tỉnh khác tăng tới 54%. Đáng chú ý, giá bán đất nền tại Hà Nội trong tháng 3 đã tăng so với đầu năm 2023, trong khi tại các tỉnh khác, mức tăng còn mạnh hơn.
Những con số này cho thấy bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi rõ rệt, đặc biệt là tại các khu vực được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ và có định hướng nâng cấp hành chính. Lương Sơn (nay thuộc tỉnh Phú Thọ) là một trong số đó. Trong khi mặt bằng giá tại các đô thị vệ tinh như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm,... đã tăng cao, thì CentreVille Lương Sơn hiện vẫn đang nằm ở "vùng trũng giá trị" với mức giá chỉ từ hơn 20 triệu đồng/m2.
Trước đó, theo các chuyên gia, nếu năm 2024, phân khúc chung cư là ngôi sao, thì năm 2025, ngôi vương đang thuộc về phân khúc thấp tầng. TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, lý giải tầng lớp khách hàng thu nhập cao ngày càng tăng thì càng đòi hỏi sản phẩm chất lượng cao. Với xu hướng mới đó, các sản phẩm nhà gắn liền với đất, đặc biệt là nhà phố vừa có thể vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sẽ là đích đến của phần lớn nhà đầu tư.
Chính sách "tài chính 0 đồng" - đòn bẩy cho nhà đầu tư thông thái
Khác với nhiều dự án yêu cầu nguồn lực tài chính lớn ngay từ đầu, CentreVille Lương Sơn áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt hấp dẫn, tạo điều kiện tối đa cho nhà đầu tư: Hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% trong 12 tháng đầu; Thời gian ân hạn nợ gốc lên đến 12 tháng và tiến độ thanh toán được giãn tối đa trong 24 tháng; Đặc biệt, nhà đầu tư có thể nhận nhà ngay mà chưa cần thanh toán trước.
Không dừng lại ở chính sách tài chính linh hoạt, CentreVille Lương Sơn còn mang đến những ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng: Tặng gói nội thất cao cấp trị giá 100 triệu đồng dành cho khách hàng mua shophouse; Tặng chuyến du lịch nghỉ dưỡng trị giá 20 triệu đồng cho khách hàng mua sản phẩm liền kề, và 40 triệu đồng cho khách hàng mua sản phẩm biệt thự; tặng thêm thẻ tập Elite Fitness một năm cho các giao dịch thành công, mang lại trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi cho mọi khách hàng.
Các căn shophouse tại phân khu LK08 thuộc CentreVille Lương Sơn đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư nhờ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội. Với thiết kế 4 tầng 1 tum, các căn được bố trí theo mô hình "trên ở – dưới kinh doanh", đáp ứng đa dạng nhu cầu khai thác thương mại.
Toàn bộ dãy LK08 chỉ có 18 căn giới hạn, đều nằm trên trục Đại lộ Thời Đại – tuyến phố thương mại sầm uất nhất dự án, kết nối trực tiếp với trung tâm hành chính công, trường học, công viên. Điều này giúp đảm bảo lưu lượng khách hàng ổn định quanh năm, mang lại giá trị khai thác vượt trội.
Đặc biệt, để tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng, chủ đầu tư dự án còn có thêm chính sách hỗ trợ khách hàng vay vốn ngân hàng lên đến 100% giá trị hợp đồng, lãi suất 0%. Như vậy, nhiều khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu shophouse 0 đồng trong giai đoạn đầu, bắt tay vào kinh doanh, sinh lời sớm.
Vị trí chiến lược - Tầm nhìn dài hạn
Không chỉ nổi bật với chính sách tài chính ưu việt, CentreVille Lương Sơn còn được đánh giá cao nhờ vị trí trung tâm chiến lược. Dự án nằm liền kề trung tâm hành chính Lương Sơn, kết nối nhanh chóng với thủ đô Hà Nội thông qua Đại lộ Thăng Long, QL 6 và tuyến Vành đai 5.
Quan trọng hơn, CentreVille Lương Sơn đang đón đầu làn sóng phát triển khi tọa lạc gần tổ hợp nghỉ dưỡng hơn 21.000 tỷ đồng vừa được Sun Group khởi công. Cùng với đó, theo thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Hòa Bình, năm 2024 toàn tỉnh đã đón tới 4,1 triệu lượt khách, mang lại doanh thu gần 5.000 tỷ đồng. Con số này được kỳ vọng sẽ tăng cao trong vòng 3 đến 5 năm tới, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ và thương mại.
Theo Savills Việt Nam, các khu đô thị được đầu tư bài bản về hạ tầng nghỉ dưỡng, du lịch và tiện ích thường ghi nhận biên độ tăng giá cao mỗi năm. Điều này cho thấy tiềm năng sinh lời rõ ràng đối với nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn.
Với quỹ đất được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng ngày càng khan hiếm, nguồn cung sản phẩm thấp tầng giới hạn, cùng sự bứt phá mạnh mẽ của vùng kinh tế phía Tây Hà Nội, CentreVille Lương Sơn đang trở thành điểm đến đầu tư sáng giá trong năm 2025. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả khách hàng mua ở thực lẫn các nhà đầu tư tìm kiếm kênh sinh lời bền vững, an toàn và hiệu quả.
.jpg "Quỹ căn ngon - bổ - rẻ nhất Lương Sơn cho nhà đầu tư quan tâm thị trường đất phân lô đô thị Lương Sơn")
